梁超浩，中山合同纠纷律师,现执业于中山渝正律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
双方建立借款关系，签订借款合同时会约定借款数额，到了借款期限对方要按约定拿钱。但是，有些人未按约定给钱，导致借款人拿不到所有借款，所以便认为对方违约，想要主张违约责任。那么，这样就要先确定出借人是否属于违约。
按规定，出借人未按借款合同数额借款，没给的部分借款未建立借款关系，不产生法律效力，所以不属于违约。
不过，借款人可以在约定的借款期限内提出异议，要求对方及时拿出全部借款。若是在约定的借款期限内未提出来的话，那么等到被对方追款时不能再有异议，因为将默认借款人接受相应数额的借款。
另外，出借人未按合同约定借款，借款人没有及时提出异议的，到了还款期限，借款人是按实际借到的数额还款。
如果出借人主张按约定的借款还款，并以借款合同为证明的，借款人可以起诉处理。借款人起诉时，可以收集整理以下证据反驳出借人：
1、银行转账凭证、汇款记录、收条；
2、借钱的聊天记录、电话录音、往来邮件；
3、第三人证言。
其实，出借人未按借款合同约定借款，最后又按照合同约定主张借款，属于违约情况。如果借款人毫无防备之心的话，那么可能拿不出证据，会导致难以主张自己的权利。所以，如果涉及的数额较大，依靠自身难以收集证据的，可以在必要时找个专业律师介入。
我们在签订合同的时候，为了防止违约方违约造成自己损失，通常都会约定违约金条款。而一些大物件买卖合同中，卖家为了保障自己的权益，同时保证合同的继续履行，会要求买家支付定金，如果买家违约的，定金将不予退还。当合同其中一方当事人违约了，就需要知道能不能同时主张这两笔钱了。
合同其中一方当事人违约，另一方主张赔偿的方法，主要有以下2种类型：
1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。
其中，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付；如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。
确定实际损失的方法：
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。
2、卖方违约的，买方主要有两种方式索要赔偿，根据实际需要，买方可以选择其中的一种方式：
第一：买方可以主张卖方返还双倍定金。
在有约定违约金条款和交付定金的合同中，属于卖方违约的，需要双倍返还定金。买方主张对方退还双倍定金后，就不能再主张违约金。
第二：买方可以主张卖方退还定金并支付违约金。
这里所说的定金金额是指当初买方交付给卖方的定金总额，违约金的金额，依据合同有约定的，按照合同约定计算。合同无约定的，按照实际损失+可预见利益计算。
实务中，遇到不能协商解决的合同纠纷，可以通过起诉解决。
讲到起诉解决违约金和定金合同纠纷，需要注意几个要点：
1、选择合适的法院
合同纠纷，确定起诉法院的几个方法：
合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
2、准备证据材料
民事起诉状；合同原件；交付定金的单据；实际损失的凭证以及对方违约的证据等。
实践中遇到难以确定实际要赔偿损失多少钱的，可以向法院申请起诉，由法院审判决定具体的赔偿金额。作为合同双方当事人，要分别注意搜集对自己有利的证据，在程序上有不懂需要帮助的，可以委托专业的律师协助。你也可以在右边的律师板块查看相关律师信息。
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