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违约损失赔偿金额怎么确定?借钱时约定逾期利息属于违约金吗?

 梁超浩,中山合同纠纷律师,现执业于中山渝正律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

违约损失赔偿金额怎么确定?

我们在拟定合同的时候非常重要的一个条款是违约赔偿金,这时就要先确定好违约赔偿金要怎么计算才能更好地拟合同。如果在拟定合同的时候,没有约定违约金责任的,也不用担心,可以在违约情况发生后,再根据实际损失和可利益来计算损失赔偿金额。


违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。


其中,实际利益损失比较直观,相对容易计算,具体把握以下三个要点:


1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。


2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。


3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。


可得利益损失,是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。


在计算预期利益损失时,应把握三点:


1、时间点:以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;


2、损失的最高额,以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;


3、预期利益,应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预见到的,或是违约方预见到的违反合同可能造成的损失,是合同违约方或加害人应承担的损失后果。


此外,还要注意违约方的主观恶意程度及守约方因对方违约所获利益的合法、合理性。


确定违约损失赔偿金额的具体方式:


1、根据上面说到的,把握实际损失和可得利益损失的要点,搜集主张这些实际损失的相关证据,加以佐证。


2、按照合同约定的违约金或损失赔偿计算方法确定违约损失赔偿金额。如果在实际操作中,实际损失大于合同约定的违约金的,可以向法院或仲裁机构申请增加。


3、再有就是根据合同的特殊性,对应相关的法律法规计算。譬如投入资金的利息、采取恰当防损措施的费用、房屋升值差价等。


实际中,由于合同内容和合同的种类不同,在计算实际利益损失和可得利益损失时,可以根据合同的实际情况来计算。计算出违约损失赔偿金额后,还要注意搜集相关证据,来加以佐证。这样做,才能在起诉的过程中,更加有胜算。在取证或起诉的过程有迷茫的,我们建议委托专业的律师协助。



借钱时约定逾期利息属于违约金吗?

  双方约定借钱时,为督促借款人还钱,减少出借人的损失,会在借钱时约定逾期利息。不过,因为逾期利息是在对方不积极还钱时给,并且通常是从还款日期届满之日起计算,是对借款人违约的惩罚,所以有些人便以为逾期利息属于违约金。


  实际中,借钱时约定的逾期利息,其实是指借款人不按合同约定归还借款的超期罚息,并且,利息是一种法定孳息,不管双方是否作了约定,出借人其实都可以主张,并不以双方的约定为前提。


  而违约金是以双方约定为前提,如果双方未做约定,那么就不能主张违约金。


  并且,双方约定了逾期利息后,将按照以下计算:


  1、根据双方的约定;


  2、对逾期利息计算未做约定的,出借人因对方不还钱起诉到法院的,法院可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。


  另外,开始计算逾期利息的时间,是按以下方法计算:


  1、当事人之间有约定的,应当从债务人违约之日起计算;


  2、当事人间未作约定的,经出借人催告后,从催告或宽展期届满之次日起借款人就要支付利息。


  最后,双方借钱时约定了逾期利息时,也可以同时约定违约金。并且,在一些交易习惯中,双方对逾期利息未做约定,到了还钱期限借款人未还钱的,涉及的数额较大,难以证明的,建议可以在必要时找个专业律师介入。




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